Ana sayfa →
🔁 Emlak · Devren İşyeri

Devren bir işyeri mi arıyorsunuz?
İlan taramayı bırakın, talebinizi açın.

Yüzlerce devren ilanını tek tek elemek yerine ne aradığınızı bir kez yazın; devren kiralık ya da devren satılık işyerini devretmek isteyenler size teklifle gelsin. Komisyon yok, üyelik ücretsiz.

Devren talebi oluştur →
%0 komisyon Devren al & devren kiralık Üyelik ücretsiz
🏠
Kadıköy'de devren kiralık kafe arıyorum · 45 m²+Tek talep açıldı — devretmek isteyenler teklif veriyor
MK
Merkez Kafe (sahibinden)Kadıköy · 55 m² · demirbaş dahil
₺320.000
SE
Sahil EmlakKadıköy · 48 m² · devren kiralık
₺285.000
NC
Nostalji CafeModa · 60 m² · ruhsat devri dahil
₺260.000 EN UYGUN
Örnek amaçlıdır. Gerçek teklifler konuma, sektöre ve devir bedeline göre değişir.

Nasıl çalışır

Üç adımda, ilan taramadan devren işyeri

Yüzlerce ilanı gezmek yerine ne aradığınızı bir kez tarif edersiniz; uygun yerler size gelir.

1

Ne aradığınızı yazın

Sektör (kafe, restoran, market, ofis…), konum, devren al mı devren kiralık mı ve bütçe/devir bedeli aralığınızı belirtin.

2

Teklifler size gelsin

İşletmesini devretmek isteyenler ve devren portföyü olan emlakçılar, talebinize uygun yerlerle size ulaşır.

3

En uygununu seçin

Devir bedeli, demirbaş, ruhsat ve konumu karşılaştırın; dilediğinizle görüşün. Beğenmezseniz yükümlülüğünüz olmaz.

İlan değil, talep

Neden ilan aramak yerine talep açmalısınız?

Klasik ilan sitelerinde siz ararsınız. Alverfast'te uygun yerler size gelir.

🔎

Aramak yerine aratın

Onlarca sitede yüzlerce devren ilanını elemezsiniz. Bir kez ne istediğinizi yazarsınız; uygun işyerleri size teklifle gelir.

🔁

Devren al & devren kiralık, ikisi de

İster işletmeyi demirbaşıyla tümüyle devralın, ister sadece kirasını devralın. Hangisini istediğinizi talebinizde belirtin, teklifler ona göre gelsin.

📋

Şartları baştan netleştirin

Hava parası/devir bedeli, demirbaş ve ruhsat devri tercihinizi baştan yazın; pazarlık ve sürprizlerle vakit kaybetmeyin.

💸

Ücretsiz ve komisyonsuz

Talep açmak ve teklif almak bedavadır. Anlaşınca Alverfast'e komisyon ödemezsiniz; görüşme doğrudan taraflar arasındadır.

Kapsam

Hangi işyerleri için talep açabilirsiniz?

Kafe / RestoranDükkan / MağazaMarket / BakkalOfis / BüroKuaför / GüzellikHalı saha / SporOtel / PansiyonAtölye / İmalat

Devren al (işletmeyi tümüyle satın alma) veya devren kiralık (mevcut kiracının yerini devralma) — hangisini istediğinizi talebinizde belirtin. Hava parası/devir bedeli ile demirbaş ve ruhsat devri şartlarını da net yazmanız, isabetli teklif gelmesini sağlar.

Sık sorulanlar

Merak edilenler

Devren işyeri talebi açmak ücretli mi?
Hayır. Talep açmak ve teklif almak tamamen ücretsizdir, komisyon da yoktur.
Devren al ile devren kiralık farkı nedir?
Devren al'da çalışan işletmeyi demirbaşı ve varsa ruhsatıyla tümüyle satın alırsınız. Devren kiralık'ta mülkü değil, mevcut kiracının yerini (kira sözleşmesini) devralırsınız; genellikle bir devir bedeli/hava parası ödenir.
Hava parası / devir bedeli nedir?
Çalışan bir işletmenin konum, müşteri ve demirbaş değeri için istenen tek seferlik bedeldir. Talebinizde bütçe aralığınızı belirtmeniz, uygun tekliflerin gelmesini sağlar.
Demirbaş ve ruhsat devri dahil mi?
Bu, tarafların anlaşmasına bağlıdır. Talebinizde "demirbaş dahil olsun" ya da "ruhsat devredilsin" gibi şartlarınızı belirtin; teklif verenler buna göre gelir.
Devren işyeri talebime kimler teklif verir?
İşletmesini devretmek isteyen işletme sahipleri ve devren portföyü olan emlakçılar teklif verir.
Devren işyeri alırken nelere dikkat etmeliyim?
Kira sözleşmesi ve mülk sahibinin devir onayı, ruhsat ve işletme belgeleri, birikmiş borç/vergi durumu, gerçek ciro ve demirbaş listesi önemlidir. Yerinde görüp belge istemeden kapora vermeyin.

Devren işyerinizi aramaya bugün başlayın

Birkaç dakikada talebinizi açın; devretmek isteyenler size gelsin. Beğenmezseniz devralmak zorunda değilsiniz.

Devren talebi oluştur →